VTS ist Ihre Adresse für anspruchsvolle Immobiliengeschäfte in Regensburg und Niederbayern – persönlich, fundiert, vertraulich.
Ob Verkauf, Ankauf oder strategische Beratung – wir begleiten Sie mit Diskretion und Marktkenntnis durch jeden Schritt.
Diskreter Verkauf und gezielte Vermietung – mit professionellem Exposé, fundierter Wertindikation und persönlicher Betreuung bis zum Notartermin.
→Beratung für Privatverkäufer und Vermieter, die selbst inserieren – von der Anzeigen-Optimierung bis zum kompletten Exposé im VTS-Stil.
→Zugang zu Off-Market-Objekten und gezielte Direktansprache – für Käufer, die mehr suchen als das, was öffentlich angeboten wird.
→Hinter VTS steht die Überzeugung, dass jede Immobilie ihre eigene Geschichte hat – und ihren eigenen Käufer verdient.
Aus dem regionalen Bankenumfeld kommend, vereinen wir bei VTS finanzielle Tiefenkenntnis mit echter Marktnähe in Regensburg und Niederbayern. Was uns von klassischen Maklern unterscheidet: Wir beraten auch dort, wo wir nicht vermitteln. Das macht uns zur ehrlichen Stimme im Prozess.
Ob Sie eine Erbschaftsimmobilie ordnen, ein Familienanwesen veräußern oder das richtige Investment finden möchten – wir nehmen uns die Zeit, die Ihre Entscheidung verdient.
Mehr über unsVon der ersten Wertindikation bis zum Notartermin – oder einfach nur ein guter Rat, wenn Sie selbst inserieren.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, übernehmen wir den gesamten Prozess: von der fundierten Wertindikation über professionelle Aufnahmen und das Exposé bis zur Notartermin-Begleitung.
Unser Anspruch ist nicht der schnellste Verkauf – sondern der richtige.
Marktanalyse mit Vergleichswert-, Sachwert- oder Residualwertverfahren. Konkrete Marketingpreis-Empfehlung mit Verhandlungsspielraum.
Profi-Fotografie inkl. Drohne. Hochwertiges Exposé im VTS-Magazin-Stil als PDF und Online-Version.
Off-Market-Phase über persönliches Netzwerk, dann gezielter Portal-Auftritt. Anfragen-Bearbeitung und Besichtigungen.
Bonitätsprüfung, Vertragsverhandlung, Notarvorbereitung – bis zur Schlüsselübergabe.
45 Min Beratungsgespräch, Audit Ihrer bestehenden Anzeige, Top-3-Empfehlungen, grobe Marktpreis-Indikation.
Komplett neuer Anzeigentext, Bildberatung, Marktbericht als PDF, Unterlagen-Checkliste, 14 Tage Support.
Vor-Ort-Termin, Profi-Fotos, komplettes Exposé im VTS-Branding, Verhandlungs-Coaching, 4 Wochen Hotline.
Sie wollen Ihre Immobilie selbst inserieren, aber das Ergebnis stimmt noch nicht? Wir geben Ihnen die Werkzeuge an die Hand – ohne Provision, ohne Maklerauftrag.
Drei Pakete, klar kalkuliert. Bei späterer Maklerbeauftragung wird das Coaching-Honorar zur Hälfte angerechnet.
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Die besten Objekte werden nie öffentlich angeboten. Mit einem Suchauftrag erhalten Sie Zugang zu Off-Market-Immobilien in Regensburg und Niederbayern – aktiv recherchiert, persönlich verhandelt.
Drei Modelle, abgestimmt auf Ihre Suche: Vom Erfolgshonorar bis zum Premium-Retainer für vermögende Käufer.
Suchauftrag besprechenDetailliertes Suchprofil. Definition von Lage, Größe, Budget, Sonderwünschen. Marktscreening und Off-Market-Recherche.
Aktive Kontaktaufnahme zu Eigentümern in Wunschlagen – diskret, persönlich, im Auftrag des Käufers.
Vorauswahl, Besichtigungsbegleitung, Preisverhandlung, Notarvorbereitung – vom ersten Kontakt bis zur Schlüsselübergabe.
Eine Auswahl aktueller Mandate aus Regensburg und Niederbayern.
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Mit einem Suchauftrag erhalten Sie Zugang zu Objekten, die nie öffentlich angeboten werden.
Suchauftrag entdeckenVTS steht für Verstehen, Vermarkten, Vertrauen – und für einen Beratungsansatz, der über die übliche Maklertätigkeit hinausgeht.
VTS entstand aus der Erkenntnis, dass die wichtigsten Immobilienentscheidungen oft an mangelnder Beratung scheitern.
Mit Wurzeln im regionalen Bankwesen und einer Spezialisierung auf den Markt zwischen Regensburg, Cham und Schwandorf bringen wir bei VTS eine seltene Kombination zusammen: finanzielle Tiefenkenntnis, juristische Sorgfalt und echte Marktnähe.
Wir sind klein, aber präzise. Persönlich, aber professionell. Diskret, aber transparent.
Wir nehmen uns Zeit für Ihre Geschichte – das Familienanwesen, das Erbe, die Lebensentscheidung. Erst dann sprechen wir über Markt und Preis.
Mit klarem Konzept, hochwertigen Unterlagen und einem Netzwerk, das von Cham bis München reicht. Diskretion ist nicht Verschweigen – sondern Auswahl.
Wir beraten auch dort, wo wir nicht vermitteln. Empfehlen einen Anwalt, einen Steuerberater, einen Sachverständigen – wenn das Ihren Interessen besser dient.
Persönlich, telefonisch oder per Mail – wir antworten innerhalb von 24 Stunden.
Wir sind selbstständig erreichbar – ohne Telefonzentrale, ohne Warteschleife.
Ob Verkauf, Vermietung, Suchauftrag oder einfach eine Frage — schicken Sie uns eine Nachricht. Wir antworten innerhalb von 24 Stunden.
E-Mail schreibenoder direkt an info@vts-regensburg.de
Angaben gemäß § 5 DDG (Digitale-Dienste-Gesetz) und § 18 MStV.
VTS Regensburg GmbH
Augustenstraße 19
93049 Regensburg
Telefon: +49 151 23049644
E-Mail: info@vts-regensburg.de
Richard Bauer und Hans Bauer
Vertretungsberechtigung: gemeinschaftlich
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Regensburg
Registernummer: HRB 8927
Tätigkeit als Immobilienmakler gemäß § 34c Gewerbeordnung
Erlaubnis erteilt durch:
Stadt Regensburg, Amt für öffentliche Ordnung — Bereich Gewerbe
D.-Martin-Luther-Straße 1, 93047 Regensburg
Richard Bauer
Augustenstraße 19
93049 Regensburg
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/
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